OBJEKTDATEN:

Objektart: Modernes Einfamilienhaus
Lage: Cala Pi / Es Pas – Mallorca Süden

Grundstück: ca. 600 qm
Wohnfläche: ca. 230 qm
Terrassenflächen: Überdacht ca. 40 qm + Freie ca. 60 qm
Geschosse: 2

Grundrisse & Pläne

Im Auftrag unserer Kunden haben wir für den geplanten Bau einer modernen Neubauvilla, mit Pool und Aussenanlagen, die Entwurfsplanungen und die Pläne für die Baugenehmigung erstellt.
Baupläne (Proyecto Basico) sind eingereicht und wir warten auf die Baugenehmigung des zuständigen Bauamtes in Llucmajor.

Im nächsten Schritt erstellen wir eine detaillierte Bauausführungsplanung und eine ausführliche Baubeschreibung. Damit holen wir dann aktuelle Kostenangebote unserer Handwerker ein und erstellen eine Gesamtkalkulation für das Bauvorhaben, inkl. Aussenanlage und allen Baunebenkosten.

Entstehungsprozess vom ersten Vorentwurf bis zum Entwurf Genehmigungsplanung

Dazu erklärt unser Architekt dieser Entwürfe:

Konzept
In diesem Projekt haben wir ein Gebäude mit modernen Linien entwickelt, mit großen Glasfronten, um die Verbindung zwischen Außen- und Innenraum zu unterstreichen. Gleichzeitig haben wir im Haus den Stil der mediterranen Architektur widerspiegeln wollen durch Verkleidung aus inseltypischem Naturstein und Vollendung mit weißen Akzenten.

Architektur
Alle Räume des Hauses haben Zugang zu großen Terrassen, welche es den Bewohnern ermöglichen die Außenflächen sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Alle Terrassen besitzen Überdachungen, welche gleichzeitig als Sonnenschutz der Fensterfronten dienen.

Alle Räume richten sich zu Süd und Ost, um möglichst viel natürliches Licht nutzen zu können, wodurch der Innenraum sehr hell und freundlich wirkt. Zur gleichen Zeit bleibt der Innenraum durch die Terrassenvorsprünge von Erhitzung verschont. All dies erhöht Komfort und Energieeffizienz deutlich.

Die ursprünglichen Aufteilungs- und Stilvorstellungen wurden im hohen Maße respektiert. Gleichzeitig wurden die lokalen Baurichtlinien befolgt und die Funktionalität des Hauses optimiert.

Vorentwürfe 

Version 3

Version 2

Version 1